Ein Gründerzeithaus in urbaner Lage bietet sanierte, großzügige, zweiseitig belichtete und belüftete Wohnungen in den Regelgeschoßen mit direkt zugeordneten großzügigen Freibereichen, über die auch die neue zusätzliche barrierefreie Erschließung mittels Aufzug erfolgt.

Das Dachgeschoss wird um zwei luxuriöse Dachgeschosswohnungen erweitert, wobei das ursprüngliche Gesims und Traufe bestehen bleibt und das Erscheinungsbild straßenseitig nahezu unverändert bleibt. Erst vom Hof aus wird das ausgebaute Dachgeschoss sichtbar. Die Wohnungen selbst können direkt mit dem Aufzug erschlossen werden. Die Grundrisse sind weitgehend freigespielt um so eine flexible Gestaltung zu ermöglichen.