Back to top
Rendering Wohnhausanlage Salzstraße

Wohndorf Salzstrasse

Neubau

geladener Wettbewerb | 3.Platz

ein neues Stadtgebiet – ein neuer Lebensraum – ein neues Miteinander

Wohnnutzfläche

6650 m²

Planungszeit

2018

Wohneinheiten

75 Wohnungen, 8 Reihenhäuser

Geschoẞe

3

Parken

28 oberirdische Stellplätze, Tiefgarage mit 168 Stellplätzen

Freiflächen

jede Wohnung mit zugeordnetem Freiraum, Obstgarten, Spielplatz

Besonderheiten

bespielbarer Platz, betreutes Wohnen, Photovoltaikanlage

Heizung

Biogasheizung, Fußbodenheizung

Schnitt durch die Siedlung
Lageplan
Lageplan

Konzept

Zwischen landwirtschaftlich genutzten Feldern und Einfamilienhäusern entsteht das neue Wohndorf Salzstraße.

Die Häuser der Anlage sind als drei Typen konzipiert – acht Reihenhäuser, zwei Punkthäuser, fünf Wohnhäuser. Durch die Staffelung in der Höhe sowie im Grundriss werden die kompakten Baukörper an den Maßstab der Umgebung angepasst, sie positionieren sich spielerisch auf dem Baugrund und öffnen sich Richtung Südwesten.

Die Auflösung der Anlage in zwei ähnliche aber unterschiedlich große Baukörper ermöglicht eine einfache etappenweise Errichtung. Sollte künftig das polygonale Grundstück am Rand des Bauplatzes verfügbar werden, könnte ein weiterer Typ „Punkthaus“ dort situiert werden.

Alle Wohnungen verfügen über einen zugeordneten Außenraum. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind zweiseitig belichtet und belüftet. Die öffentlichen Freiräume sind durch einen zentralen Spielplatz und einem bespielbaren Platz im Süden erlebbar. Eine Ruhezone mit Blick auf den Ortskern bietet für Bewohner ohne eigenen Garten die Möglichkeit Gemüse anzubauen.

Durch eine Tiefgarage und den am Rand des Bauplatzes angeordneten Parkplatz ist die Siedlung weitestgehend autofrei.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung
Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung
Rendering mit Blick auf den Spielplatz
interior
Schnitt durch ein Wohnhaus
Schnitt durch ein Wohnhaus
Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung
Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung
galerie

Gefällt Ihnen, was sie sehen?

Nehmen Sie doch gleich Kontakt mit uns auf! Gerne kümmern wir uns auch um die Planung Ihres Projekts.

Tisch von oben mit vielen Plänen
Projektbeteiligte

Hinter jedem erfolgreichen Projekt steht auch immer ein gutes Team.

Planungsteam

Christiane Laimer | Ida M. Lussy | Bernhard Schmidt | Harald Maurer

weitere Projektbeteiligte

3D Rendering: Office Le Nomade

6

Teammitglieder