Neubau
Studie | Vorentwurf | Entwurf | Einreichung | Detail- und Ausführungsplanung
724 m²
2019-2021
8 Eigentumswohnungen
3 (inkl. Dachgeschoß)
Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und E-Ladestation
jede Wohnung mit zugeordnetem Freiraum wie Terrassen und Balkone
Hanglage, Laubengang, Nutzgarten, schöner Ausblick, Schutzzone
Luft|Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung
Zwei unabhängige 3-geschoßige Gebäude nehmen die Maßstäblichkeit der bestehenden Topografie auf. Ein offener Laubengang zwischen den Baukörpern ermöglicht die gemeinsame Erschließung und den Durchblick in den grünen Innenhof.
Entsprechend des Bebauungsplans – geschlossene Bauweise – ist einer der Baukörper überwiegend entlang der Straße im Norden angeordnet. Trotzdem sind die Wohnbereiche seitlich Richtung Südost mit Gärten und Balkonen angeordnet. Somit sind sowohl das Straßenbild und der großartige Ausblick als auch Privatsphäre und Belichtung gewährleistet. Der zweite Baukörper ist weiter hinten mit Ost-West Belichtung situiert.
Die Qualität und Nutzbarkeit der Wohnungen ist eines der wichtigsten Kriterien bei Planung.
Dachgeschoßwohnung Haus II - großzügige Wohnküche
Wohnung OG Haus II - Wohnküche mit großen Glasfronten
Dachgeschoßwohnung Haus I - helles Badezimmer
Dachgeschoßwohnung Haus I - lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Nehmen Sie doch gleich Kontakt mit uns auf! Gerne kümmern wir uns auch um die Planung Ihres Projekts.
Christiane Laimer | Ida M. Lussy | Zuzanna Borovickova | Jutta Fromme | Ivo Daum | Melek Tabaktas
Projektentwickler: HSG PE GmbH
Generalunternehmer: Virtus Bauconsulting GmbH
Projektsteuerung | ÖBA : Baumeister Schwarz e.U.
Bauphysik: K2-Bauphysik
Statik: ZT Dorner | Hollinsky & Partner
HKLS: BPS Engineering
Brandschutz: Stöhr Brandschutz
Verkehrsplanung: Con.sens Mobilitätsdesign
Ausschreibung: PROject PÜHRINGER + BISTEGHI GmbH
3D Rendering: JamJam
Modell: Scala Matta
Vermarktung: Piment
Teammitglieder