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Straßenansicht

Wohnhausanlage Giesshübl Hauptstrasse

Neubau

Studie | Vorentwurf | Entwurf | Einreichung | Detail- und Ausführungsplanung

Modernes Wohnhaus mit Einfamilienhauscharme mitten im Ortskern und doch mitten im Grünen.

Wohnnutzfläche

724 m²

Planungszeit

2019-2021

Wohnungen

8 Eigentumswohnungen

Geschoẞe

3 (inkl. Dachgeschoß)

Parken

Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und E-Ladestation

Freiflächen

jede Wohnung mit zugeordnetem Freiraum wie Terrassen und Balkone

Besonderheiten

Hanglage, Laubengang, Nutzgarten, schöner Ausblick, Schutzzone

Heizung

Luft|Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung

Blick vom Garten auf die Rückseite von Haus 2
Blick auf Haus II

Konzept

Zwei unabhängige 3-geschoßige Gebäude nehmen die Maßstäblichkeit der bestehenden Topografie auf. Ein offener Laubengang zwischen den Baukörpern ermöglicht die gemeinsame Erschließung und den Durchblick in den grünen Innenhof.

Entsprechend des Bebauungsplans – geschlossene Bauweise – ist einer der Baukörper überwiegend entlang der Straße im Norden angeordnet. Trotzdem sind die Wohnbereiche seitlich Richtung Südost mit Gärten und Balkonen angeordnet. Somit sind sowohl das Straßenbild und der großartige Ausblick als auch Privatsphäre und Belichtung gewährleistet. Der zweite Baukörper ist weiter hinten mit Ost-West Belichtung situiert.

Grundriss Dachgeschoß und Obergeschoß
Grundriss Dachgeschoß Haus I | Obergeschoss Haus II
interior
Plan Straßenansicht Gießhübl
Straẞenansicht
Blick von außen in das Schlafzimmer im Erdgeschoß
Blick auf das Schlafzimmer von Haus II
galerie

Gefällt Ihnen, was sie sehen?

Nehmen Sie doch gleich Kontakt mit uns auf! Gerne kümmern wir uns auch um die Planung Ihres Projekts.

Tisch von oben mit vielen Plänen
Projektbeteiligte

Hinter jedem erfolgreichen Projekt steht auch immer ein gutes Team.

Planungsteam

Christiane Laimer | Ida M. Lussy | Zuzanna Borovickova | Jutta Fromme | Ivo Daum | Melek Tabaktas

weitere Projektbeteiligte

Projektentwickler: HSG PE GmbH

Generalunternehmer: Virtus Bauconsulting GmbH
Projektsteuerung | ÖBA : Baumeister Schwarz e.U.
Bauphysik: K2-Bauphysik
Statik: ZT Dorner | Hollinsky & Partner
HKLS: BPS Engineering
Brandschutz: Stöhr Brandschutz
Verkehrsplanung: Con.sens Mobilitätsdesign
Ausschreibung: PROject PÜHRINGER + BISTEGHI GmbH

3D Rendering: JamJam
Modell: Scala Matta

Vermarktung: Piment

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Teammitglieder